Achat Maison 7 Pièces MARSEILLE

Exclusivité

Maison à vendre 7 Pièces MARSEILLE

details surface

175

details chambres

4

details seau

3

399 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 691.18 € / mois *

A vendre Le Merlan, et seulement visible avec votre agence ERA VP IMMO. Le Merlan - Secteur résidentiel - C'est dans un quartier calme et paisible, nichée au coeur du village du Merlan, à deux pas des facultés et IUT de St Jérôme, que nous vous proposons de découvrir cette magnifique villa de 175 m2 habitable sur 513 m2 de terrain pouvant accueillir une piscine. En effet, dès l'entrée, vous serez charmez par l?entretien des extérieurs proposant terrasses, jardin et espace parkings. Une dépendance comprenant bureau, cellier et atelier pourra être modifiée en appartement. Cette vaste maison édifiée d?un étage sur rez-de-chaussée comprend plusieurs appartements qui pourront, selon les souhaits des futurs acquéreurs, être modulés facilement. En effet, le rez-de-chaussée est composé de 2 appartements type 2 entièrement meublé, de 50 m² de surface, et disposant chacun d?une grande terrasse. Les escaliers nous permettent d'accéder au premier étage, et de découvrir une superbe terrasse ombragée de 70 m² qui accueillera de véritables moments de détente en famille. Ce premier étage nous laisse découvrir une surface de 76 m² de type 3 comprenant une belle cuisine équipée, un salon, deux vastes chambres parquetées, une salle d?eau à l'italienne, toilette et dressing. Notre Avis est que vous avez la possibilité de disposer de cette superbe maison soit en bénéficiant de revenus locatifs, soit, en reliant les deux niveaux, et de profiter ainsi d?une maison de famille accueillante et chaleureuse, proche des commerces et des accès L2. A voir absolument.
Prix: 399 000€ honoraires charges vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Excellent
  • Référence
    2691
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • Surface habitable
    175m²
  • Nbre de pièces
    7
  • Superficie terrain
    513
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (2) , Marché de quartier (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (3)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (5) , Médecin spécialiste (3)

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Nos avis clients
Nos avis clients
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5 sur 5 étoiles

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    Dorian D.

    Merci à José et son équipe qui ont tout fait pour la vente rapide de notre maison en 10 jours seulement.. bravo à vous, je recommande le professionnalisme de cet...
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    Magali A.

    Vraiment un très grand professionnalisme et une gentillesse imparable de la part de Monsieur DA ROCHA. Merci à lui et à ERA
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    Lyes A.

    Je suis vraiment satisfait et bonne continuation dans ce que vous faites
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    Malik A.

    Je remercie mme Barneoud Priscillia.
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    Dorian D.

    Parfait accompagné du début à la fin très rassurant pour premier achat, merci à Deborah
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    Farida G.

    Je tiens à remercier Jeanne TARTARIAN pour son éfficacité et son professionalisme et surtout son dévouement un grand BRAVO
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 691.18 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.